domingo, 28 de agosto de 2011

IRENE ESTA CHEGANDO

Brasil com Z - Tudo sobre os brasileiros que vivem o sonho americano: blog de Eduardo de Oliveira - Eduardo de Oliveira - O Globo

IRENE O FURACAO
Esta chegando o furacao IRENE em Massachussetts, essa regiao nao tem o costume de receber a vizita de ventos impetuosos de furacoes, pode ser que diminua a forca dos ventos e ele passe a ser chamado de tempestade torpical, nao importa, bom mesmo e permanecer em local seguro, sao 7:55 hs da manha agora, em menos de 10 minutos o sistema de transporte deixara de circular na grande Boston, isso e para que nao haja circulacao de pessoas nas ruas; nao se deve sair de carro tambem, todo o sistema de apoio estara atento, e gostaria de lembrar aos amigos e conterraneos; especialmente aqueles que nao possuem a carteira de motorista, que a policia e os bombeiros estarao atentos ao movimento de veiculos e farao com que o motorista pare, pois eles vao querer saber o que estarao fazendo naquela regiao em momento improprio. Ainda informando sobre IRENE, furacao ou tempestade, chegara logo apos ao meio dia, ventos e chuvas fortes. Quem reside na regiao de Cap Cod sofrerao mais com os ventos, enquanto a periferia oeste de Boston - Framinghan, Worcester, Marlborogh e toda a linha oeste receberao muita chuva. Bom mesmo e permanecer em casa e ficar atento a tudo que estara acontecendo. Nesse momento chove razoavel em Marlborogh, porem nao ha ventania alguma, as chuvas embora razoaveis esta longe de ser considerada uma tempestade; pode acontecer de ficarmos sem o sistema de energia e telefone por volta das 3:00 hs da tarde, o mesmo acontecendo com telefone e internet. A melhor coisa mesmo e permanecer em casa durante a passagem de IRENE em nossa regiao.
Onofre Neto - Boston - MA - EUA

domingo, 21 de agosto de 2011

BRASILIA, bom lugar para se investir em IMOVEIS

Correio Braziliense - Cidades DF - Projeção mostra quais regiões do DF irão crescer nos próximos anos

Tive a oportunidade de morar em Brasilia na micro-regiao do Sao Sebastiao, la era uma coisa horrivel, alem de feio era perigoso, nao sei como anda a seguranca por la; mas evidentemente aquela regiao teve um senso demografico muito grande; devido o aglomerado de gentes vindo de todas as partes de Brasilia e principalmente da regiao nordeste do Brasil, e a desinformacao com referencia a concepcao; quem imaginou que ali cresceria e fez algum investimento imobiliario no local agora deve estar rindo ate para as murissocas (pernilongos) zuando seus ouvidos. Ainda ha tempo de se investir no Sao Sebastiao, que segundo estudos havera de ter uma boa quantidade de pessoas no local aquecendo o mercado da cidade - ja era bom a seis anos atraz - e com isso contribuindo para que pessoas que estavam na "zona da miseria" agora atinjam a classe "D" ou "C", onde existe poder de compra, traduzindo em sustentabiliadade. Brsilia e um excelente lugar para se investir, foi ali tambem que testemunhei a valorizacao imobiliaria mais fantastica da minha vida. Sendo que em uma das regioes que foram instaladas na epoca (2002); um terreno com medidas incertas entre 6x10, 10x10 e 10x14, em determinado setor, valiam o equivalente a uma dose de "pinga" (R$ 0,50), sem a menor seguranca, sem nenhuma infra-estrutura e sem titulo de propriedade; para quando me transferi do Paranoa para a America, os mesmos lotes de medidas incertas, agora todos demarcados 10x14, com ruas abertas e com a principal asfaltada sendo uma avenida comercial como linha de onibus; o local ja tinha boa infra-estrutura, como hospital, bombeiro, posto policial, escola, luz, agua entre outras; o que fez que em 2005, um terreno na av Comercial valesse entre R$ 25.000,00 e R$ 35.000,00; nao sei o valor imobiliario atual. Brasilia de um modo geral obedesse esse mesmo raciocinio. Compensa olhar e verificar o que se passa em Sao Sebastiao. Esse trabalho e o que fazemos na consultoria; observamos os locais e correspondemos com nossos clientes onde e melhor fazer seu investimento, que lhe garantira uma melhor valorizacao. Assim sendo ao pensar em fazer um INVESTIMENTO IMOBILIARIO procure a ORIENTACAO PROFISSIONAL onde por muitas vezes lhe garantira maior seguranca que os amigos e familiares que muitas vezes desconhecem os fatores inerentes a valorizacao local e o por que sera uma boa aquisicao.

quinta-feira, 18 de agosto de 2011

Na natureza não existem recompensas e nem castigos; existem consequencias

O Sucesso consiste em não fazer Inimigos

Max Gehringer

Nas relações humanas no trabalho, existem apenas 3 regras:

Regra número 1:

Colegas passam, mas inimigos são para sempre. A chance de uma pessoa se lembrar de um favor que você fez a ela vai diminuindo à taxa de 20% ao ano. Cinco anos depois, o favor será esquecido. Não adianta mais cobrar. Mas a chance de alguém se lembrar de uma desfeita se mantém estável, não importa quanto tempo passe. Exemplo: Se você estendeu a mão para cumprimentar alguém em 1999 e a pessoa ignorou sua mão estendida, você ainda se lembra disso em 2009.

Regra número 2:

A importância de um favor diminui com o tempo, enquanto a importância de uma desfeita aumenta. Favor é como um investimento de curto prazo. Desfeita é como um empréstimo de longo prazo. Um dia, ele será cobrado, e com juros.

Regra número 3:

Um colega não é um amigo. Colega é aquela pessoa que, durante algum tempo, parece um amigo. Muitas vezes, até parece o melhor amigo. Mas isso só dura até um dos dois mudar de emprego. Amigo é aquela pessoa que liga para perguntar se você está precisando de alguma coisa. Ex-colega que parecia amigo é aquela pessoa que você liga para pedir alguma coisa, e ela manda dizer que no momento não pode atender.

Durante sua carreira, uma pessoa normal terá a impressão de que fez um milhão de amigos e apenas meia dúzia de inimigos. Estatisticamente, isso parece ótimo. Mas não é! A 'Lei da Perversidade Profissional' diz que, no futuro, quando você precisar de ajuda, é provável que quem mais possa ajudá-lo é exatamente um daqueles poucos inimigos.

Muito cuidado ao tentar prejudicar um colega de trabalho; Amanhã ou depois você pode depender dele para alguma coisa!

Portanto, profissionalmente falando, e "pensando a longo prazo, o sucesso consiste, principalmente, em evitar fazer inimigos. Porque, por uma infeliz coincidência biológica, os poucos inimigos são exatamente aqueles que têm "boa memória.

"Na natureza não existem recompensas nem castigos. Existem consequências."

Muito interessante este artigo, chegou-me por email de um colega.

quarta-feira, 17 de agosto de 2011

Eike Batista, menos rico, mas não fora do páreo

Eike Batista menos rico - muito menos rico
http://economia.estadao.com.br/especiais/eike-batista-os-altos-e-baixos-da-ogx,205274.htm#

Porque algumas pessoas fazem sucesso enquanto outras nao?

O temor em não atingir metas impedem que as mesmas sejam alcançadas, e por isso o sucesso não acontece; é preciso uma pitada de coragem e um trabalho focado no alvo, onde se quer chegar. Traçar metas é a didática do sucesso; porque ao passo do dia a etapa deverá ser conquistada; caso não esteja conseguindo os objetivos em tempo hábil, poderá inviabilizar todo o projeto; as etapas são as responsáveis em oxigenar o projeto de otimismo e capitalisar a estrutura a continuar no prumo, ou seja, equilibrada e viável. Personagens de sucesso conseguiram o equilíbrio garantindo o desenvolvimento sustentável. É necesário manter o olhar nas oportunidades e caso uma não passe perto do projeto, deve-se estender o alcance das mãos das perspectivas. Sonhe, projete, planeje e trace objetivos com etapas definidas por tempo, e siga em frente ao sucesso. Veja no artigo abaixo o exemplo de Eike Batista, um empreendedor destemido.

Onofre Neto - Economista e consultor de investimentos imobiliarios - onofreimoveinobrasil@hotmail.com

InfoMoney :: Personagens: Eike Batista, de garimpeiro de oportunidades a homem mais rico do Brasil

Eike Batista afirma que brasileiros vão ter orgulho sua nação

Em entrevista ao jornal americano NYT, bilionário diz ainda que é sua própria inspiração e que o Brasil pode ter o melhor empresário do mundo

Em entrevista sobre sua trajetória empresarial, o bilionário brasileiro Eike Batista, presidente do Grupo EBX, afirmou ao jornal The New York Times que quer ajudar os brasileiros a terem orgulho de seus empresários, “assim como os norte-americanos fazem.”

“Eu sou rico, sim. Mas construi tudo sozinho. Não roubei de ninguém,” afirma o empresário, que segundo o jornal, divide a opinião dos brasileiros. “Alguns os veem como um megalomaníaco exibicionista,” diz a reportagem.

Veja também: Por dentro do navio petroleiro de Eike Batista
Eike Batista cria nova empresa, a oitava do grupo EBX

Eike repetiu ao jornal que muitos brasileiros pensan que ele “apareceu do nada”, em 2000, e afirmou que quer inspirar uma nova geração de brasileiros a ser tomadores de risco, assim como ele é.

"Nós não precisamos só ter os melhores jogadores de futebol do mundo", disse ele. "Por que não ter o melhor empresário do mundo?,” disse ainda o bilionário brasileiro.

Intitulado “Magnata brasileiro diz ser sua própria inspiração,” o texto sobre a história de Eike Batista – que, segundo a Forbes, já tem US$ 30 bilhões (cerca de R$ 52,7 bilhões) - destaca ainda suas diversas tentativas de negócios, sua formação no exterior e seu casamento com a “a modelo e dançarina de Carnaval” Luma de Oliveira.

O jornal acrescenta que Eike Batista tem mais de 539 mil seguidores no Twitter e que costuma escrever frases inspiradoras.

Conheça a Eikelândia, a obra mais arrojada de Eike Batista

Segundo a reportagem, nos últimos anos, ele tem investido muito em "restaurar o que ele chama de 'auto-confiança' do povo do Rio de Janeiro,". Eike contou ao jornal que doa US$ 10,7 mil (R$ 18,8 mil) por ano para o combate ao tráfico de drogas nas favelas do Rio. O NYT acrescenta ainda que o empresário concordou em dar US$ 12,3 milhões (R$ 21,6 milhões) ao governador Sérgio Cabral para ajudar com a candidatura do Rio para a Olimpíada de 2016.

Comentando sobre as doações, Eike disse: "Olhe o que aconteceu agora. Os preços dos imóveis triplicaram. As pessoas deveriam me pagar uma comissão," diz o jornal.

Leia também:

Eike espera captar mais US$ 4 bilhões na bolsa em 2012
'Não crio riqueza em um trimestre', diz Eike Batista
Fabricante de barcos de Eike e Neymar lança modelo "popular"

Petroleira OGX entra com pedido de recuperação judicial
É o maior processo de recuperação judicial da América Latina; OGX tem 60 dias para propor plano de reestruturação das dívidas

Justiça aceita recuperação judicial da OSX, vinculado com o da OGX

A empresa deverá, em seis meses, apresentar um pedido de recuperação judicial independente da OGX - ainda que os processos corram junto na justiça

Por Felipe Moreno

|19h51 | 25-11-2013

OGX e mais 4 ações desafiam queda forte da bolsa e fecham em alta

Nome mais expressivo das empresas que "desafiaram" o movimento de queda é a da OGX Petróleo

Por Felipe Moreno

|19h00 | 25-11-2013

OGX e mais 4 ações desafiam queda forte da bolsa e fecham em alta - InfoMoney
Veja mais em: http://www.infomoney.com.br/mercados/acoes-e-indices/noticia/3074047/ogx-mais-acoes-desafiam-queda-forte-bolsa-fecham-alta

segunda-feira, 15 de agosto de 2011

20% DAS VENDAS DE IMÓVEIS EM MIAME USA, SÃO PARA BRASILEIROS

Ricos do Brasil representam 20% das vendas de imóveis em Miami - Lugar Certo

Realmente os Estados Unidos está atravessando uma crise nunca vista antes, porém quero salientar e informar com bastante propriedade que os Estados Unidos vem crescendo desde a crise instalada em 2008, existe a criação de empregos e nunca existiu desemprego em massa, como muitas reportagens teimam em informar erradamente; existem estados com economias mais fortes que a Florida, inclusive por causa da força da economia os imoveis não são baratos como aqueles da Flórida, e justamente a Flórida por ser um estado com uma economia menos sólida oferece estes condomínios luxuosos, que pertencem aos senhores do dinheiro americano residentes em outros estados ou mesmo da Flórida, vendendo a preços irresistíveis aos estrangeiros que desconhecem outros detalhes do setor imobiliário americano, como por exemplo o seguro imobiliário obrigatório - que não é barato - e o seguro dos móveis e utesílios que não são obrigatórios, porém é como se fosse, por causa de riscos naturais - como furacão ou incêndios - compensa se informar e analisar melhor sobre o assunto. Estes mesmo proprietários de imóveis citados acima, estão vendendo os mesmos na Flórida fazendo algo que no meio da economia chama-se inversão de valores; eles estão deixando seu investimento imobiliário nos Estados Unidos - sua domicílio - para investir em países emergentes - como o Brasil - e a ironia da história é que eles estão investindo exatamente no setor imobiliário brasileiro. Engraçada esta história não é mesmo?

Onofre Neto - Economista, empreendedor e consultor de investimentos imobiliários
1 (508) 904 3763 - (62) 9327-4008 - (62) 3328-6600
onofre@imobiliariaresidencia.com.br - Skype: onofre.silva.neto - Youtube: onofreneto100
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